Domy na sprzedaż Leoncin

Opis oferty

Przedstawiam Państwu gotowy do wprowadzenia dom jednorodzinny,
położony na przestronnej działce o powierzchni 1516 m² w
miejscowości Wincentówek (gmina Leoncin, powiat Nowodworski).
Nieruchomość łączy spokojne sąsiedztwo z bliskością
Kampinoskiego Parku Narodowego. Dwukondygnacyjny budynek o powierzchni
użytkowej ok. 171,84 m² został zaprojektowany na bazie cenionego
projektu Riwiera 4 – charakteryzuje go prosta bryła z kopertowym
dachem, przestronna strefa dzienna z kominkiem oraz pięć sypialni i
dwustanowskowy garaż. Dom jest wykończony i wyposażona, dzięki
czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać.

Parter to otwarta strefa dzienna – salon z kominkiem łączy się z
jadalnią i kuchnią z oknem na ogród. Z salonu wychodzi się na
taras, z którego rozpościera się widok na las i zieleń. Na
parterze znajduje się również gabinet (może pełnić funkcję
dodatkowej sypialni), łazienka z prysznicem oraz praktyczne
pomieszczenie gospodarcze. Podłogi w salonie i sypialniach są
drewniane, a w kuchni i komunikacji zastosowano kamień; komfort
zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Piętro to prywatna strefa domowników. Znajdują się tu cztery
ustawne sypialnie – główna z własną łazienką i garderobą –
oraz dodatkowa łazienka, schowek i antresola. Z dwóch sypialni jest
wyjście na balkon. Naturalne światło zapewniają duże okna.

Dom wyposażony jest w nowoczesne instalacje: gazowy kocioł
kondensacyjny zasilany z własnego zbiornika podziemnego (2700 m³)
odpowiada za ogrzewanie i ciepłą wodę, wspierany przez ogrzewanie
podłogowe na parterze i w łazienkach, na piętrze zainstalowane są
grzejniki. Rekuperacja dba o wymianę powietrza i niższe koszty
ogrzewania. W salonie znajduje się kominek, który tworzy
niepowtarzalny klimat. Wodę i kanalizację doprowadzono z sieci
gminnej; istnieje możliwość podłączenia światłowodu.

Działka o powierzchni 1516 m² jest w pełni ogrodzona: od frontu
eleganckim murem, a z boków ogrodzeniem panelowym. Na posesję
prowadzą dwie bramy wjazdowe – można więc wygodnie parkować od
strony garażu lub podjazdu. Podjazd i ścieżki wokół domu zostały
wyłożone kostką brukową. Teren jest starannie zaaranżowany –
rosną tu liczne wieloletnie krzewy i ozdobne trawy; automatyczny
system nawadniania ułatwia pielęgnację. W ogrodzie znajduje się
także strefa rekreacyjna z tarasem i miejscem na meble ogrodowe.

Oferta skierowana jest do osób szukających komfortowego domu w
otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Dzięki
funkcjonalnemu projektowi dom zapewnia wygodę życia nawet dużej
rodzinie – pięć sypialni, trzy łazienki i przestronna strefa
dzienna spełnią oczekiwania wymagających klientów. Zadbana
działka, nowoczesne instalacje oraz solidne wykończenie sprawiają,
że nieruchomość jest gotowa do przyjęcia nowych właścicieli.

W pobliżu znajduje się niezbędna infrastruktura: sklepy, poczta,
szkoła, apteka, piekarnia.

Dojazd do:
* stacji Metra Młociny Warszawy - ok 40 minut,
* PKP Nowy Dworze Mazowieckim ok 20 minut,

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu. Udzielę szczegółowych
informacji.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości
daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."